Nabízíme k prodeji světlý, velmi příjemně řešený byt 2+kk v rezidenčním projektu Trojský vrch.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem denního světla. Součástí je pěkná kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, lednice s mrazničkou, trouba, varná deska a digestoř), na kterou plynule navazuje obytný prostor. Komfort bydlení zde zvyšují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Koupelna v roce 2023 prošla rekonstrukcí a nabízí moderní design s praktickým sprchovým koutem.
Okna plastová s žaluziemi, na podlahách plovoucí podlaha.
K bytu náleží lodžie o velikosti 3 m², ideální pro ranní kávu či odpočinek. K dispozici je prostorný, samostatný sklep o výměře 6,9 m² a garážové parkovací stání přímo v budově.
Lokalita Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení v zeleni, dobré občanské vybavenosti (obchody) a skvělé dostupnosti MHD do centra města.
V bezprostředním okolí najdete oblíbená místa jako Trojská botanická zahrada, Zoo Praha nebo Trojský zámek. Lokalita nabízí také široké možnosti sportovního vyžití – cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy i blízkost přírody.
Projekt Trojský vrch je dlouhodobě vnímán jako kvalitní a klidné bydlení vhodné jak pro vlastní potřebu, tak i jako investice. Možnost financování hypotečním úvěrem.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize, včetně právního servisu | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Kategorie | Byty 2+kk | Zařízený | Ne |
| Lokalita | Hnězdenská, Praha 8 - Troja | Bezbariérový | ano |
| Okres | území Hlavního města Prahy | Míst k parkování | 1 |
| Vlastnictví | Osobní | Parkování | Ano |
| Užitná plocha | 51 m² | Výtah | ano |
| Podlaží umístění | 1. NP | Lodžie | ano (3 m²) |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Sklep | ano (4 m²) |
| Budova | Cihlová | Doprava | MHD |
| Poloha objektu | Samostatný | Voda | Dálkový vodovod |
| Umístění objektu | Klidná část obce | Elektřina | 230V |
| Zástavba | Obytná | Plyn | Plynovod |
| Rok výstavby | 2004 | Odpad | Veřejná kanalizace |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | Topné těleso | Radiátory |
| Ukazatel ENB | 68 kWh/m2 za rok | ||